Detalhes do Apê 103
3 Suítes
Decorações Exclusivas
Ar Condicionado
Quente e Frio (inverter)
Em TODOS os ambientes
Churrasqueira a gás
Sistema Sem Fumaça
Trituradores
de alimentos nas 2 pias
1 Escritório
2 postos de trabalho
Iluminação
Automatizada
em TODOS os Ambientes
Lareira a gás
Conforto e Elegância
Água Quente
Em todos 7 misturadores
+ 4 duchinhas higiênicas
4 Banheiros
3 Banheiros + 1 Lavabo
7 Persianas + Cortina
Automatizada
em TODOS os Ambientes
Secadora a gás
Conjunto de lavadora 18kg
+ Secadora 20kg a gás
Eletrodomésticos
todos inclusos
(Porteira Fechada)
3 Vagas
Garagem Coberta
Sonorização
Home Theater
7.2.2 Canais Dolby Atmos
e 6 Alexa (Echo Dot)
em TODOS os Ambientes
Robô Aspirador
Aspira e Passa Pano
Decoração e Móveis
todos inclusos
(Porteira Fechada)
Diferenciais Exclusivos
O Padrão de Luxo do Apê 103
O Apê 103 foi planejado para quem não quer se preocupar com obras, fornecedores ou prazos. Entregue no conceito Porteira Fechada, o imóvel combina uma reforma estrutural profunda com o que há de mais moderno em automação e design de interiores.
Imóvel Absolutamente Novo
Tudo o que você encontra no apartamento foi finalizado recentemente, garantindo que você seja o primeiro a desfrutar de cada melhoria:
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Reforma Estrutural: Concluída em Fevereiro de 2025.
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Marcenaria : Execução sob medida em todo o apartamento, com conclusão em Julho de 2025.
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Projeto de Decoração e Ambientação: Finalizado em Março de 2026.
Agende Sua Visita
Endereço
Condomínio Supera
Av. Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 1449
Vila Leonor - Guarulhos/SP
CEP 07024-170
Contato Proprietária
Priscila Apê 103
11 9 9189 4998
Localização
Um dos pontos que mais valorizo aqui é a facilidade de fazer quase tudo a pé ou resolvendo a vida em poucos minutos de carro. Estamos na Vila Leonor, um dos bairros mais desejados e práticos de Guarulhos.
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🛒 Conveniência na porta: Próximo a Padaria São Bento e do Hortifruti Sítio Verde.
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🛍️ Compras e Lazer: A poucos minutos do Shopping Internacional e grandes redes de supermercados.
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🏥 Saúde e Bem-estar: Próximos ao Hospital São Luiz e a diversas clínicas especializadas.
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🌳 Ar livre e Esporte: A poucos minutos do Parque Fracalanza e do Bosque Maia, ideais para caminhadas e momentos em família, além da proximidade com o Parque Ecológico do Tietê para atividades esportivas mais intensas.
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✈️ Conexão Internacional: A proximidade com o Aeroporto de Guarulhos é um diferencial enorme para quem viaja com frequência, seja a trabalho ou lazer.
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🚗 Mobilidade e Futuro: Acesso imediato às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias e da proximidade com o Aeroporto de Guarulhos, o imóvel está perto das futuras estações de metrô em construção, o que traz ainda mais praticidade e valorização.
Supera
Condomínio Clube
Viver aqui é ter a conveniência de um clube à disposição, sem precisar tirar o carro da garagem. Além da infraestrutura, segurança e portaria 24h, o grande diferencial é a consultoria esportiva inclusa, com uma programação diária de atividades para adultos e crianças.
Consultoria Esportiva
Você e seus filhos podem contar com uma grade diária de aulas e esportes, tudo organizado por profissionais. É lazer e saúde sem ter que planejar nada.
Esportes
Temos quadra de tênis oficial e quadras poliesportivas para bater uma bola ou praticar seu esporte favorito.
Lazer aquático
Tem piscina para tudo — uma coberta e aquecida com raia de 25m para quem gosta de nadar, e as externas com deck para os dias de sol.
Recepção e Social
Os salões de festas e as churrasqueiras são ótimos para receber visitas. São espaços modernos e prontos para uso.
Academia completa
O espaço fitness é muito bem equipado. Dá para treinar sério aqui dentro, economizando o tempo da mensalidade externa.
Para as crianças
Playground, brinquedoteca, berçario e salão de jogos. Um ambiente seguro e com muito espaço para os filhos brincarem à vontade.
Projeto Executivo 128m²
Um Projeto Assinado: Eloisa Rosseto
Design de Interiores
Mais do que uma reforma, o Apê 103 é o resultado de um projeto executivo minucioso assinado por Eloisa Rosseto Interiores. Referência em criar ambientes que equilibram elegância e modernidade, a designer trouxe para este apartamento toda a sua expertise em sofisticação técnica.
Cada detalhe foi planejado com extrema precisão e harmonia, desde a escolha dos materiais até a integração funcional dos espaços. Ter um projeto com esta assinatura significa morar em um ambiente onde o design não é apenas estético, mas pensado para elevar a experiência de viver bem em cada m².
Informações Financeiras
Detalhes financeiros do Apê 103 para que você possa planejar sua mudança com total tranquilidade:
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Condomínio: R$ 1.210/mês
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IPTU: R$ 390/mês
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Status do Imóvel: O apartamento está totalmente quitado e com a documentação em ordem.
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Financiamento: O imóvel está apto para financiamento bancário imediato.